перейти к публикации
28 комментариев к публикации

Эксперт предупреждает: в Сочи обманывают инвесторов

13 ноября 2025, 17:49
Гость
Гость
18 ноября 2025, 09:36
Только есть одна проблема, даже покупка на вторичном рынке сейчас в этих районах будет не выгодна для инвестиций так как аренда отобьет вложения лет через 15 а может быть и больше. Такая ситуация сейчас в Сочи везде.
Гость
14 ноября 2025, 23:04
Согласен с этим, но с назначением Сочи федеральным куртом, это становится вполне себе хорошим вложение. Вот как купить нужную квартиру, комментарий эксперта: Чтобы купить релевантную квартиру в Сочи, нужно тщательно проверить документы на наличие "подводных камней" - доли, обременения и подобные факторы. Статус должен быть обязательно: квартира. Подчеркнул, что это очень важный фактор, особенно для перепродажи. Близость к центру. В Сочи очень часто продают квартиры в отдаленных местах центрального района (например район Данской). Такие районы неблагополучны и цены на аренду будут очень низкими. Районы города больше всего подходящие для инвестиций: от больничного городка до района цирка. Важный момент за "речкой" покупать не стоит (на стороне моремолла). Ремонт также очень важен. Не стоит брать квартиры "с голыми стенами", это принесёт только убытки. Ну и, как бонус, для аренды очень важны: близость к морю (районы перечислены выше), виды из окна, низкие цены на жкх (счётчики) и похожие мелкие факторы, которые будут лучше сказывается на арендаторов или будущих покупателей
Гость
14 ноября 2025, 20:18
Кто купил в 15-16 году кайфуют, ну а те кто сейчас покупают плачут
Гость
15 ноября 2025, 10:23
Потому что у тех что сейчас ,нет мозгов и желания работать ! Одни риэлторы,таксисты ,юристы и блохеры , вот и весь рабочий контингент.
Гость
14 ноября 2025, 16:00
Чертоморское побережье
Гость
14 ноября 2025, 14:53
Лох не мамонт - лох не вымрет😀
Гость
14 ноября 2025, 14:52
Недвижимость в Сочи покупать нельзя. Ее почти всю строили с нарушениями
Гость
14 ноября 2025, 14:53
Причем с серьезными
Гость
14 ноября 2025, 15:29
За всех сам с собой поболтал? Клоун 😆
Гость
14 ноября 2025, 00:14
Короче, болото.
Гость
14 ноября 2025, 12:14
А ты живёшь в нём и всёравно не доволен
Гость
14 ноября 2025, 14:51
Гадюшня была всегда
Гость
14 ноября 2025, 17:37
Гость
14 ноября 2025, 14:51
Гадюшня была всегда
Не рассказывай всем откуда ты!
Гость
13 ноября 2025, 18:43
Чтоб проблему эту решить раз и навсегда. Надо всё снести ,что построено с 2015 года.
Гость
13 ноября 2025, 18:52
Просто исполнительные власти, которые получают зарплату, должны начать уже работать, и тогда не будет ни сайтов со лже-объявлениями, ни чёрных риэлторов, ни горе-застройщиков
Гость
13 ноября 2025, 19:03
И твою хату снести тоже надо
Гость
13 ноября 2025, 19:49
Хотябы не снести, но изменить назначение с жилого на апартаменты у всего, что построено за последние 10-15 лет, кроме социального жилья.
Гость