Крупный сочинский предприниматель может сесть за присвоение 1,9 га земли в Кудепсте

МВД РФ возбудило в отношении известного сочинского бизнесмена Вигена Саркисяна уголовное дело, его подозревают в мошенническом присвоении земли площадью 1,9 га в Сочи. Ущерб государству оценили в 300 миллионов рублей. Ранее у бизнесмена изъяли акции комбината «Тепличный», а Генпрокуратура обратилась в суд с иском о взыскании с Саркисяна и аффилированных лиц 5,7 млрд рублей в виде компенсации ущерба от стройки жилья в Адлере на месте бывшего совхоза «Чкаловский».

По данным «Ъ» следственная часть УМВД Сочи расследует уголовное дело в отношении Саркисяна и пяти фигурантов по подозрению в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Речь идет об участке в Кудепсте, где много лет находится строительный рынок.

Следствие считает, что компания, связанная с Вигеном Саркисяном, в 2018 году незаконно приобрела право долгосрочной аренды земли, находящейся в федеральной собственности. Нанесенный государству ущерб оценивается в 300 миллионов руб.

Участок находится во второй зоне округа санитарной охраны курорта с разрешенным видом использования — для застройки микрорайона «Кудепста-3». В 2006 году его предоставили в аренду агрофирме «Кудепста». Позже право аренды несколько раз передавалось от одной фирмы к другой. В декабре 2015 года Арбитражный суд Краснодарского края по иску Росимущества расторг исходный договор, право аренды последнего правообладателя, ООО «СтройГрупп», было прекращено.

Следствие считает, что прекрасная зная об этом, злоумышленники, в числе которых был и Виген Саркисян, изготовили подложный договор от ноября 2014 года, согласно которому права на участок якобы перешли их сообщнику Алексею Сергееву. Тот обратился в Первомайский райсуд Краснодара, который признал договор действительным. В августе 2018 года право аренды перешло к ООО «Юнистрой», учредителем которого стал родственник Вигена Саркисяна. Таким образом, полагает следствие, злоумышленники путем обмана приобрели права на государственное имущество.

Виген Дурасанович Саркисян — краснодарский предприниматель, владелец «Отеля Престиж» и ряда компаний, включая ООО «Престиж-Альфа», ООО «Кавказ дом» и ООО «Кавказ-Офис». В 2024 году Генпрокуратура РФ подала иск в суд Горячего Ключа, требуя взыскать с него, Алексея Рыбакова и их родственников 5,7 миллиарда рублей за незаконное строительство жилых комплексов на землях совхоза «Чкаловский» в Адлерском районе Сочи. По информации SOCHI1.RU Саркисян находится за пределами России.

Вигена Саркисяна связывают с Нателой Бирюковой, бывшим заместителем начальника Управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации региона. Ее задержали 7 марта этого года и предъявили обвинение в злоупотреблении должностными полномочиями, повлёкшем тяжкие последствия (ч. 3 ст. 285 УК РФ), в рамках расследования дела о незаконной застройке объекта культурного наследия. Санкции статьи подразумевают лишение свободы на срок до 10 лет.

По версии следствия, Бирюкова, исполняя обязанности начальника управления, а затем в должности заместителя, организовала изменение границ объекта культурного наследия регионального значения — «Санатория им. Кирова», где в годы Великой Отечественной войны размещались госпитали № 3206 и 3183.

Она лично подписывала приказы и способствовала их утверждению, а также содействовала выдаче разрешения на строительство многоэтажного апартаментного комплекса коммерческой организацией на территории санатория. Впоследствии апартаменты в этом комплексе продали физическим и юридическим лицам.

Ранее в СМИ и Telegram-каналах распространялись неподтверждённые сведения о возможной причастности Бирюковой к махинациям с земельными участками и её связях с беглым краснодарским бизнесменом Вигеном Саркисяном. Упоминалось, что она могла участвовать в схемах, связанных с его деятельностью, включая незаконное строительство на землях совхоза «Чкаловский» в Сочи, за что прокуратура требует взыскать с Саркисяна и других предпринимателей 5,7 миллиарда рублей.